潘石屹砸向朝阳门 55亿收购凯恒中心

潘石屹

凯恒中心

 　　SOHO中国有限公司昨日表示，已经就收购北京大型商业物业凯恒中心达成协议，并重新命名为“朝阳门SOHO”。原凯恒中心位于北京市东城区朝阳门内大街，是北京东二环内的重要商业地标之一。

　　根据协议，SOHO中国将购入北京凯恒房地产有限公司的全部权益，凯恒公司拥有开发和建设该项目的法定权利。这次交易的总 价格为55亿元人民币，其中包括22亿元人民币的股权买入价，以及涉及凯恒公司与第三方之间的33亿元人民币债务。

　　这是SOHO中国自去年十月在香港上市以来收购的第三个项目，SOHO中国将对整个项目重新进行规划。朝阳门SOHO的总规划建筑面积达48.5万平方米，是SOHO中国继“建外SOHO”之后，开发的第二大项目。在项目收购之前，中国银行北京分行已经购买了其中5.3万平方米，作为北京分行总部的办公地点。SOHO中国将会把其余的43.2万平方米，发展成为零售、办公和高档公寓物业。

　　收购完成后，朝阳门SOHO将成为SOHO中国在北京城市中心的第九个商业项目，并同“光华路SOHO”、“光华路SOHO Ⅱ”以及“三里屯SOHO”一起成为SOHO中国目前的在建项目。

　　SOHO中国主席潘石屹表示：“今年土地市场的拐点已经十分明显，SOHO中国会看准时机，逐步出手收购北京黄金地段的项目。买入新的项目后，将在设计、建设管理、品牌定位以及销售和出租等方面，为整个项目进行重新定位包装。”

（责任编辑：明明）